Eigentümer2023-06-09T09:23:10+01:00

Eigentümer

Vertrauen, das sich auszahlt.

Treten Sie mit uns in Verbindung – wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienprojekt.

Dienstleistungen

Verlassen Sie sich als Eigentümerin oder Eigentümer auf unsere Dienstleistungen. Ob diskret im Hintergrund oder aktiv an vorderster Front: Wir beraten, verkaufen, vermieten und bewirtschaften mit Fachkompetenz und Engagement.

Mit umsichtiger Betreuung zur nachhaltigen Wertsteigerung.

Ob Wohn-, Büro- oder Gewerbeliegenschaften: Wir bewirtschaften Ihre Immobilien mit grösster Sorgfalt und Begeisterung – so, als wären es unsere eigenen. Mit umfassenden Branchenkenntnissen, unternehmerischer Denkweise und höchster Qualität kümmern wir uns um sämtliche Anliegen und sind erst zufrieden, wenn Sie rundum glücklich sind.

Kaufmännische Bewirtschaftung

  • Proaktive Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Optimierung der Rendite

  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Ansprechpartner für die Mieterschaft
  • Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden, Schlichtungsstellen und Gerichten
  • Versicherungswesen
  • Immobilienbuchhaltung inkl. Mahn- und Inkassowesen
  • Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
  • Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
  • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung inkl. Durchführung
  • Abwicklung von Schadenfällen mit Handwerkern und Versicherungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung

Mit effizienter Vermarktung zum schnellen Erfolg.

Die Erstvermietung von Wohn- und Gewerberäumen erfordert grosse Kenntnisse des Marktes. Bei grebimmo betreut Sie ein gut ausgebildetes und erfahrenes Team, das mit dem Immobilienmarkt in und um Zürich bestens vertraut ist. Die Wünsche und Vorstellungen unserer Kundinnen und Kunden setzen wir effizient um. Von der Planungsphase mit Standort- und Marktanalyse über Preisgestaltung und Zielgruppenevaluation bis zum Abschluss von Mietverträgen begleiten wir Sie persönlich und zielführend.

Erstvermietung

  • Erarbeitung einer Standort- und Marktanalyse
  • Beratung bei der Grundrissgestaltung und beim Wohnungsmix
  • Aufzeigen von wirtschaftlichen Optimierungsmöglichkeiten
  • Gestaltung der Nettomietzinsen und Nebenkosten
  • Erarbeitung einer zielgruppenorientierten Vermarktungsstrategie inkl. Umsetzung
  • Erstellung von Erstvermietungsprospekten, Broschüren und Flyern
  • Auswahl der Mieterschaft aufgrund des persönlichen Eindrucks

Mit vertrauensvoller Begleitung zur zufriedenstellenden Abwicklung.

Der Verkauf von Immobilien ist sowohl für die verkaufende wie auch für die kaufende Partei mit vielen Emotionen verbunden. Mit grossem Engagement und persönlichem Einsatz schafft grebimmo ein vertrauensvolles Umfeld, in dem sich alle auf Augenhöhe begegnen. Gerne stehen wir Ihnen bei der Verkaufsabwicklung von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grundstücken kompetent und zuverlässig zur Seite. Dank fundierten Marktkenntnissen, Verhandlungsgeschick und einer objektspezifischen Vermarktung sichern wir den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts.

Verkauf

  • Marktwertanalyse durch einen externen Partner
  • Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises mit Auftraggeber
  • Erstellung Marketingkonzept mit Budget inkl. umfassende Verkaufsdokumentation
  • Umsetzung der Marketingmassnahmen (Inserate, Flyer, Aussenwerbung, Mailings usw.)
  • Beratung und Betreuung der Kaufinteressenten bis Abschlussverhandlungen
  • Organisation und Teilnahme an der Beurkundung des Kaufvertrages
  • Beratung/Ausarbeitung der Grundstückgewinnsteuer

Mit professioneller Beratung zum lösungsorientierten Konzept.

Egal ob gross oder klein: Projekt- und Baumanagement stellen heutzutage hohe Anforderungen an die Bauherrschaft. Wir beraten Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, um Ihre Investition auf ein gesundes Fundament zu stellen. grebimmo unterstützt Sie von der Planung über die Ausführung bis hin zur Überwachung Ihres Vorhabens und steht Ihnen jederzeit mit lösungsorientierten Konzepten und Fachkompetenz zur Seite.

Bauherrenberatung

  • Erarbeitung der Markt- und Standortanalyse
  • Prüfen der Vermietbarkeit
  • Rentabilitätsberechnung
  • Bauherrenvertretung und -beratung bis Bauabnahme
  • Überwachung von Finanzen und Terminplan
  • Überwachen und Koordination der Garantiearbeiten
  • Kontrolle der Bauabrechnung

Referenzen

Unsere Referenzen widerspiegeln die Vielfalt unserer Arbeit und zeigen, wie wir die jeweils individuellen Anforderungen erfüllen. Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von den Erfolgsgeschichten inspirieren, die wir gemeinsam mit unseren Kundinnen und Kunden schreiben.

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